Casino basso cambo

Le secteur commercial de Basso Cambo, avec l’un des plus anciens hypermarchés de Toulouse, le Géant Epargne, aujourd’hui Géant Casino, est à la recherche d’un second souffle. D’autant que le groupe national Casino, en difficulté financière, va vendre de ses magasins à Intermarché.

"Malgré sa place de carrefour multimodal, le site de Basso Cambo, place Édouard Bouillères, souffre d’un vieillissement des espaces publics et de certains espaces et bâtiments privés", constatait la délibération votée par Toulouse Métropole le 6 avril, évoquant l’avenir du quartier et approuvant la cession de terrains nécessaire pour le réaliser.

"Du passé, faisons table rase". Ce pourrait être la philosophie du projet urbain Basso Cambo. Le centre commercial actuel et son supermarché sous enseigne Casino seront démolis et reconstruits. La station-service attenante Casino Carburants sera, elle, transformée en parking afin de développer une sorte de place centrale, à la fois commerciale et culturelle, près du Pôle d’échanges multimodal (station de métro et de bus, silo parking) et de la place Bouillères.

Travaux en

La construction d’environ logements pour une surface de plancher de 45 m², d’un cinéma, d’un supermarché alimentaire (4 m2 et places de parking) et de commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un complexe d’e-gaming et e-sport (5 m2) et une résidence hôtelière en coliving (5 m2), accompagneront cette mutation spectaculaire.

Le lauréat de cette opération urbaine sera désigné fin , après mise en concurrence, pour un début des travaux en , après modification du plan local d’urbanisme (pour permettre la construction de logements dans cette zone jusqu’ici uniquement commerciale) et obtention des permis de construire.

On peut déjà dessiner les grandes lignes du projet via le cahier des charges élaboré et approuvé par la métropole. Les travaux se feront en deux phases. Dans un premier temps, un ensemble avec le nouveau supermarché alimentaire, l’espace d’e-gaming et la résidence hôtelière s’élèverait côté terminus métro bus face à l’emplacement de l’actuel centre commercial, remplacé par une galerie marchande (3 m²) avec espace petit artisanat et petite logistique (2 m²) et logements.

La phase 2 comprendra logements au sud de la partie galerie marchande/ logements. À la Reynerie, tout proche, logements seront construits sur les emprises de l’ex collège Badiou.